特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

警惕非法证券期货交易：守护金融安全，远离投资陷阱

正文

近年来，随着我国金融市场不断发展，证券期货投资者队伍日益壮大，非法证券期货活动也呈现出新的特点和趋势，给投资者带来严重危害。为维护金融安全，保护投资者合法权益，投资者应提高警惕，增强防范意识，远离非法证券期货交易。

非法证券期货交易的常见形式

非法证券期货交易是指未经中国证监会批准，在境内从事证券发行、交易、经纪、代理、投资咨询、托管等业务，或者在境外从事与中国境内证券市场相关的证券业务的行为。常见的非法证券期货交易形式包括：

• 非法发行证券：不法分子以高额回报为诱饵，虚构公司或项目，发行所谓“原始股”“内部股”“境外股”等，骗取投资者钱财。
• 非法经营证券期货业务：不法分子设立“地下交易所”或“山寨平台”，伪造交易软件，诱导投资者入金炒股、炒期货，操纵市场牟取暴利。
• 非法荐股：不法分子通过网络平台、自媒体等方式，发布虚假信息，夸大宣传投资收益，诱骗投资者跟单交易，造成投资损失。
• 场外配资：不法分子提供高杠杆配资，诱导投资者加剧交易风险，最终导致亏损甚至爆仓。

非法证券期货交易的危害

非法证券期货交易严重扰乱金融市场秩序，侵害投资者合法权益，主要危害包括：

• 扰乱市场秩序：非法证券期货交易活动破坏了市场公平竞争，损害了投资者信心，严重影响了金融市场的健康发展。
• 欺骗侵害投资者：不法分子通过各种欺骗手段，骗取投资者钱财，造成投资者严重经济损失，甚至引发群体性事件。
• 滋生金融风险：非法证券期货交易活动助长投机炒作之风，加剧市场波动，放大金融风险，严重威胁金融体系稳定。

如何识别和防范非法证券期货交易

投资者应树立理性投资理念，增强防范意识，通过以下途径识别和防范非法证券期货交易：

• 核验机构资质：在进行证券期货交易前，投资者应通过中国证监会网站、中国证券业协会网站、中国期货业协会网站等渠道核验相关机构的合法资质。
• 审慎选择平台：投资者应选择正规合法的证券期货公司或交易平台，对来源不明的网站、APP等保持警惕，切勿轻信高额回报承诺。
• 拒绝非法荐股：投资者应理性看待投资建议，不应盲目跟投所谓“股神”“荐股大师”的推荐，以免落入投资陷阱。
• 提高风险意识：投资者应充分了解证券期货交易的风险特性，树立风险自担的理念，审慎决策，理性投资。

结语

打击非法证券期货交易，维护金融安全，需要全社会共同努力。投资者应积极提高防范意识，共同抵制非法证券期货交易，守护金融安全，远离投资陷阱。